公告称，招商蛇口已经与深投控签署协议，爱游戏体育官网：70亿收购落空：招商终止以发行股份、可转换公司债券向深投控购买深圳南油24%股权交易，并向中国证券监督管理委员会申请撤回相关申请文件。
今年5月底，招商蛇口拟收购南油集团24%股权的事情已经备受关注。招商蛇口方面称，此次交易进一步加大了招商蛇口在前海片区享有的权益，使上市公司的整体价值得到提升，有助于增强上市公司的核心竞争力。
如今，收购告吹，可能就意味着上市公司的整体价值仍在原地踏步，甚至？这一段，蜜姐后面会着重分享。
在该收购案告吹之前，一件更大的事也曾让招商蛇口站上头条：9月中旬，中国平安公告宣布终止以35.18亿元参与招商蛇口的定向增发。
彼时中国平安给出终止交易的原因是由于目前资本市场环境的变化，而经双方友好协商，平安资管与招商蛇口互不承担违约责任。
说起南油，这家立足深圳的老牌房企成立于1984年，估计比很多蜜友年级还大，是由深圳市投资管理公司、中国南油石油联合服务总公司及中国光大集团共同投资。2004年重组后，招商蛇口占股76%，深投控占股24%。
前海土地有多值钱？前几天蜜姐稿子里还写了，地王制造机龙光地产，今年5月，溢价率45%，103轮激战，打败华润、金地、中海等众多央企及房企大佬，最终以115.97亿拿下了深圳前海限价地块。
对于此次交易终止，招商蛇口显得倒还轻松，称：不影响招商蛇口对前海自贸投资的控制及推进前海的开发建设。
终止收购，失去这次提升价值的机会，回归招商蛇口本身，其价值几何？从最新三季报里，蜜友们或许能看到些端倪。
报告披露的数据显示，前三季度招商蛇口营业收入为501.17亿元，同比增长96.21%，同比下降56.96%，扣非后归母净利润同比下降58.1％。
营收增速还可以，但不赚钱啊！净利润腰斩，基本每股收益跌得更惨。这还是在三季度情况好转的前提下，如果仅看上半年，净利润跌幅更大……
招商蛇口表示，净利润增速低于营收主要因有：1、因限价与结算结构变化，社区业务毛利率同比下滑；
2、 疫情爆发以来公司履行央企责任、对租赁物业采取减免租等措施，导致园区业务毛利率同比明显下滑，期内公司整体毛利率同比下滑11.7 个百分点至24.3％；
如果说今年确实特殊，从往年的净利润增速来看，招商蛇口这两年似乎也在走下坡路。在经历了2016年的增速巅峰后，2017年，招商蛇口的净利增速急剧下挫，到了2019年，已经变成个位数。扣非利润则在2019年由正转负。
挂牌出让深圳招盛阁置、明华(蛇口)海员服务两家公司100%的股权，分别持有的主要资产为泰格公寓以及明华国际会议中心，底价合计为41.5亿元。
11月以来，连续挂牌转让深圳市太子湾商储置业有限公司100%股权以及深圳市商启置业有限公司49%股权，转让底价分别为11亿元、26亿元。
如果从2012年的16块左右算起，到现在截至11月17日收盘的14.99元价格，还亏了一点。
在2015年底左右抛售的股民又另当别论了，那会我国狂热大涨，招商蛇口的股价也正值40块左右的巅峰。
但此后，招商蛇口股价急剧下挫，此后一直在20元左右震荡，直到今年下半年，爱游戏体育官网20左右似乎也有点危险了，最低时探到了13+，而后小幅回升至目前的14.99元。
实际上，今年以来，随着房地产调控的深入、融资收紧、三道红线问世等等，房地产行业的洗牌已经在所难免。影响的不仅是房价，也是上市房企的股价。
蜜姐一直认为，无论楼市也会，地产股也好，以后都将分化更明显。对于有些房子（股票），此刻或许是抄底时机。但对于另一些来说，蛇口三季度利润腰斩股价较高峰跌超1半更可能是个大坑。爱游戏体育